合肥贷款应具备哪些基本条件?申请住房公积金贷款应同时具备以下几个基本条件：(1)具有完全民事行为能力;(2)借款人及其所在单位申贷前已连续按期足额缴存住房公积金一年以上;(3)借款人必须是合肥购房合同(协议)约定的主要产权人;所购住房为合肥地区...想要了解更多关于合肥住房公积金贷款条件是怎样的的知识，跟着华律网小编一起看看吧。住房

合肥贷款应具备哪些基本条件?

申请住房公积金贷款应同时具备以下几个基本条件：

(1)具有完全民事行为能力;

(2)借款人及其所在单位申贷前已连续按期足额缴存住房公积金一年以上;

(3)借款人必须是公积在职离职封存公积金代办代提代取服务流程购房合同(协议)约定的主要产权人;所购住房为合肥地区范围内的商品房(其开发商必须是与管理中心及委托银行有按揭业务签约协议的)、经济适用住房、金贷件样单位集资建房、款条现住公房及产权清晰且无房产争议的合肥二手房;

(4)具有合肥市城镇常住户口或有效居留身份;

(5)具有合法的购买住房合同或其他有效证明文件;

(6)提供管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保;

(7)购买新建普通商品房首付比例应不低于房价的30%;购买房龄10年以内的二手房,首付比例不低于房价的30%,购买房龄10年以上20年以内的二手房,首付比例不低于房价的60%;

(8)具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有按时偿还贷款本息的能力，借款人月均还款额不得超过其家庭收入的住房50%。

以上就是公积华律小编为大家整理的相关资料，在日常的金贷件样在职离职封存公积金代办代提代取服务流程生活中，我们应该对一些常用的款条法律知识有所了解，这样才能在我们需要帮助的合肥时候运用法律知识来维护自己权利。如果你还有其他的住房疑问，欢迎来华律网站进行法律咨询，公积我们将有律师给你提供专业的金贷件样意见。