有人说，住房虽然国家大力推出住房公积金贷款政策，公积但我对这方面了解的金还公积金代办不够深入，甚至不知道在办理了住房公积金贷款之后，款还该怎么还款?还款的住房途径是否安全?为此，华律网小编整理出以下具体相关的公积内容，希望能对各位小伙伴有所帮助：

一、金还住房公积金贷款的款还简介

(1)住房公积金贷款，是住房指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的公积在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

住房公积金，金还是款还指国家机关、国有企业、住房城镇集体企业、公积外商投资企业、金还公积金代办城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

(2)相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。

二、住房公积金还款怎么还

目前，使用住房公积金归还住房贷款主要有以下两种方式：

一种是一次性还款法，即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金，相当于每年办理一次提前还贷，节省利息支出，降低以后的月还款额。

另一种是逐月还款法，即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。减少借款人的月现金支出，减轻现金流的财务压力。

两种方式没有优劣之分，需要借款人按照自己的情况加以选择。但不管哪种方式，都是尽量用活住房公积金，让其持续地提高还贷能力，方便财务安排和还款计划，这实际上也是一种提高自住其力能力和住房消费水平的体现。

所以，住房公积金贷款后，只需要带好材料到贷款银行，签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后，银行就会按照委托要求，定期从住房公积金帐户中自动扣款，用于归还住房公积金贷款或者商业性住房贷款，由于这种还款方式只需一次委托即可。

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