商业贷款能转公积金贷款吗如何办理商转公手续?虽然说商业贷款转公积金贷款看起来很诱人，何办但是理商目前我国大部分地区并没有实现商业贷款转公积金贷款，所以很多时候可行性并不是业贷住房公积金代办服务很强。其实商业贷款转公积金贷款并没有你想的积金那么简单，这其实涉及到了商业银行与...想要了解更多关于如何办理商业贷款能转公积金贷款的贷款知识，跟着华律网小编一起看看吧。何办

商业贷款能转公积金贷款吗如何办理商转公手续?

虽然说商业贷款转公积金贷款看起来很诱人，理商但是业贷目前我国大部分地区并没有实现商业贷款转公积金贷款，所以很多时候可行性并不是积金住房公积金代办服务很强。其实商业贷款转公积金贷款并没有你想的贷款那么简单，这其实涉及到了商业银行与公积金银行的何办债权转让行为。

商业贷款是理商借款人与商业银行发生债权债务关系，公积金贷款是业贷借款人与公积金中心发生债权债务关系，这也就是积金说一旦把商业贷款转成公积金贷款，借款人的贷款还款对象也就由商业银行变成了公积金中心。从这里大家也许就能理解为什么我国还没有大力推行相关政策，公积金贷款与商业贷款之间存在的差异太大，除了性质不同，贷款面向的主要人群、审核标准以及利率都存着很大的不同。

下面我们来具体分析一下为什么商业贷款转公积金贷款那么困难。

商业贷款转公积金贷款困难的原因：

贷款担保方式不同

申请商业贷款时，贷款人需要采取的担保方式为抵押加开发商阶段性连带责任保证担保;但是申请公积金贷款时，贷款人需要采取的担保方式一般为连带责任保证担保。我们这里需要注意的是，对于已设定抵押登记的贷款抵押权人的变更，必须要看房地产主管部门是否审批通过。贷款担保方式的不同造成这两样贷款之间衔接困难。

以上就是华律网小编为你介绍的关于如何办理商业贷款能转公积金贷款的知识，希望对你有所帮助，如果还存在疑问，可以联系华律网律师为你解答。