在我国各个地区住房贷款“商转公”业务已经开展开来，商业所需公积金贷款利率低、贷款贷款还款方式更灵活，积金在职离职封存公积金代办代提代取服务流程另外还款期限比较长，条件因此受到很多贷款人的商业所需喜爱。而办理过商业贷款的贷款贷款购房者也不要气馁，其实“商转公”也没有那么麻烦，积金只要满足规定的条件条件便可以申请办理。

商业贷款转公积金贷款所需条件：

1、商业所需原商业性住房贷款银行同意借款人提前结清贷款;

2、贷款贷款原商业性住房贷款还款1年(含)以上，积金在职离职封存公积金代办代提代取服务流程且无逾期贷款余额;

3、条件借款人必须是商业所需原商业性住房贷款的借款人或其配偶;

4、所购房产已取得《土地房屋权证》;

5、贷款贷款借款人有足够资金结清原商业性住房贷款;

若无足够资金结清原商业性住房贷款，积金应向管理中心及受托银行认同的符合国家有关规定、具有相应资质的本市担保机构申请担保。当然也要满足国家和地区住房公积金个人住房贷款政策的要求，这是前提。

所需资料：申请人及配偶身份证复印件四份(二代身份证议案复印身份证背面);申请人及配偶户口簿复印件三份;申请人婚姻证明(结婚证需复印照片页和内容页，未婚证明的时间须从国家规定结婚年龄算起，再婚证明须从离异或丧偶之日算起;证明必须由民政局出具，有效期十天)原件一份，复印件两份;填写好的贵阳市住房公积金贷款申请审批表(单位盖章)，原件三份;原借款抵押合同、贷款凭证等相关贷款手续，复印件各三份;贷款余额清单(须有最近前六个月的还款情况和本月贷款余额)，原件一份、复印件两份;房屋产权证、契税证、土地证等证件复印件三份;签房屋抵押备案登记表(由担保公司提供)，原件一份。另外，所有复印件必须用A4纸复印，并须在办理现场查看原件。

以上条件看似很多，实际上只是因为贷款人情况不同，分类太多，其实只要申请之前了解自己的基本情况，然后将资料准备齐全，便可按照流程申请商业贷款转公积金贷款的业务。此方法适用于新房贷款更适用于二手房贷款，二手房贷款者符合以上申请条件同样可以办理。